Podobnie jak w przypadku innych dużych miast w Polsce, mieszkania na wynajem we Wrocławiu nieprzerwanie cieszą się dużym zainteresowaniem. Wynika to zarówno z obecności wielu uczelni wyższych, jak i dużego rynku pracy. Niezależnie od tego, czy ktoś chce pracować jako programista, nauczyciel czy magazynier, we Wrocławiu lub najbliższej okolicy z pewnością znajdzie wiele ofert pracy.
- Jaką ochronę zapewnia OC wynajmującego?
- Czy warto płacić za ochronę mieszkania przed kradzieżą?
- Porównanie przykładowych polis mieszkań na wynajem
- Jak wygląda proces zgłaszania szkody?
Takie osoby w większości przypadków zaczynają od wynajęcia mieszkania, a dopiero po kilku latach zastanawiają się nad ewentualnym zakupem własnej nieruchomości. Jest to dobra wiadomość dla właścicieli nieruchomości, którzy mogą dzięki temu zarabiać na wynajmowaniu swoich lokali. Należy jednak pamiętać, że wynajem wiąże się z ryzykiem finansowym, które ze względu na wysoką wartość wrocławskich nieruchomości jest naprawdę duże. Sprawdź, jak można się przed tym zabezpieczyć dzięki ubezpieczeniu OC wynajmującego oraz na jaką ochronę można liczyć, wykupując dobre ubezpieczenie od kradzieży. W artykule znajdziesz również przykładowe koszty związane z wykupieniem ubezpieczenia mieszkania pod wynajem.
Spis treści
Jaką ochronę zapewnia OC wynajmującego?
Coraz więcej osób zaczyna zdawać sobie sprawę z faktu, że oszczędzanie na polisach nie ma większego sensu. W końcu zaoszczędzenie 200-300 złotych rocznie nic nie pomoże w przypadku zalania sąsiada lub kradzieży, co zazwyczaj oznacza straty i koszty sięgające wielu tysięcy złotych. Warto więc z wyprzedzeniem poszukać dobrej ochrony. W przypadku właścicieli wrocławskich nieruchomości ochrona powinna obejmować również OC wynajmującego. Jest to specjalnie opracowany wariant ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej. Ubezpieczenie zapewnia właścicielowi lokalu ochronę przed skutkami finansowymi szkód, które powstały w związku z wynajmowaniem lokalu. Przykładem może być zalanie sąsiada w związku z pęknięciem rury lub wężyka od pralki. Dużą zaletą OC jest to, że obejmuje szkody nieumyślne. Należy jednak pamiętać, że podobnie jak w przypadku innych ubezpieczeń, należy starannie wybrać polisę, aby uniknąć problemów z wypłaceniem odszkodowania przez firmę ubezpieczeniową.
Czy warto płacić za ochronę mieszkania przed kradzieżą?
Chociaż Wrocław zaliczany jest do bezpiecznych miast, do kradzieży dochodzi nawet na nowych i eleganckich osiedlach. Złodzieje działający w dużych miastach zazwyczaj skupiają się na niewielkich, ale wartościowych przedmiotach (laptopy, konsole, biżuteria), przez co czasami okradzione osoby dopiero po czasie zauważają ich utratę. Dobre ubezpieczenie od kradzieży wymaga zadbania o porządne zabezpieczenia, co często oznacza konieczność zamontowania atestowanych zamków lub drzwi antywłamaniowych.
Istotne jest również wybranie polisy, która obejmuje ryzyko kradzieżowe zgodne z preferencjami właściciela. Oprócz popularnej kradzieży z włamaniem polisy obejmują również kradzieże zwykłe (brak śladów włamania) oraz rabunek (kradzież z użyciem siły). W celu łatwego znalezienia najlepszej oferty warto zapoznać się z artykułem https://www.ubezpieczeniemieszkania.pl/artykuly/ubezpieczenie-mieszkania-od-kradziezy, gdzie od razu można skorzystać z porównywarki aktualnie dostępnych ofert.
Porównanie przykładowych polis mieszkań na wynajem
Koszty związane z wykupieniem polisy zależą od wielu czynników. W przypadku ubezpieczenia mieszkania jest to przede wszystkim wartość nieruchomości oraz wybrany zakres ochrony. Dodatkowo tańsza polisa może się wiązać z niższą sumą ubezpieczenia OC, dlatego podczas wybierania oferty należy dobrze przemyśleć, co jest priorytetem. Dla mieszkania o wartości 400 000 złotych we Wrocławiu najtańsze ubezpieczenie można znaleźć już za około 240 złotych rocznie. Ochrona obejmuje również przepięcia, dewastację i pakiet medyczny. Droższa oferta za blisko 500 zł zawiera dodatkowo ochronę przed wszystkimi ryzykami, co w przypadku wynajmowanej nieruchomości może okazać się niezbędne.
Jak wygląda proces zgłaszania szkody?
Jeżeli dojdzie do konieczności likwidacji szkody w związku z włamaniem, zalaniem lub innymi uszkodzeniami wynajmowanego mieszkania, należy zachować spokój i wykonać następujące kroki. Na początek trzeba zabezpieczyć mienie w celu uniknięcia dalszych zniszczeń. Może to np. oznaczać konieczność zakręcenia zaworu wody. Kolejny krok to powiadomienie odpowiednich służb (w przypadku kradzieży koniecznie trzeba wezwać policję, aby sporządzony został protokół wymagany przez ubezpieczyciela). Przed rozpoczęciem prac porządkowych należy zrobić dokumentację zdjęciową. Dopiero na tym etapie należy przystąpić do zgłoszenia szkody ubezpieczycielowi, co w większości przypadków można zrobić z wykorzystaniem aplikacji mobilnej lub formularza dostępnego na stronie firmy.
Chociaż takie sytuacje są bardzo stresujące, odpowiednie podejście pozwoli skrócić czas potrzebny na wypłacenie środków. To natomiast umożliwi szybkie naprawienie szkód.
